Москва,
ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 21
О КВАРТИРЕ
Застройщик ДСК-1
Солнцево-парк
Создана для жизни...
ДСК-1 является одной из наиболее уважаемых и надежных строительных компаний в Москве и Московской области.
"Домостроительный комбинат №1", основанный в 1961 году, уже более 50 лет является крупнейшим в России предприятием по строительству жилых домов, строящим более 1 млн. кв. м. жилья в Москве. ДСК-1 - гарант надежности и высокого качества. За многие годы работы комбинат не имел ни одного случая срыва сроков ввода дома в эксплуатацию. В настоящее время продолжительность монтажа 17-ти этажного жилого дома составляет 3 месяца.
В настоящее время ДСК-1 осуществляет строительство жилья в наиболее перспективных городах Московской области, возводя новостройки, отвечающие самым высоким требованиям по надежности и комфорту. (оригинал текста)
Современный ДСК-1 это:
- мощный единый комплекс по производству и строительству жилья;
- крупнейший городской инвестор, участвующий в программе замены пятиэтажного фонда столицы;
- рекордная производительность за счет использования новейших технологий и четкой организации труда;
- строительство 80 квартир в день. (оригинал текста)
Корпус 22 нового микрорайона ЖК "Солнцево парк" серии П-44Т состоит из 3-х 17-этажных секций, на площадке 2 лифта, 1 пассажирский и 1 грузопассажирский. Квартиры улучшеной планировки с эркерными кухнями по 12,9 кв.м. в большой 2-шке и в 3-шке.
Серия домов П-44Т возводится ДСК-1 с 1998 г. Это дом, который практически стер различия между монолитно-кирпичными домами D-класса и панельным домостроением. Ознаменовал собой начало нового периода индустриального домостроения в Москве.
Краткие характеристики серии:
- экологически безопасные, высококачественные строительные и отделочные материалы;
- высокая технологичность производства панелей с минимальным использованием ручного труда, обеспечивающая стабильное качество и надежность каждого элемента;
- быстрые сроки строительства, что исключает долгострой;
- минимизация затрат на отделку за счет высокого качества стеновых панелей;
- постоянное совершенствование архитекруты фасадов;
- оптимальное соотношение цены и качества;
- нормативный срок эксплуатации дома - 100 лет. (подробнее)
Еще пару лет назад на месте существующей застройки был обыкновенный пустырь.
Теперь это молодой перспективный район Москвы с развитыми дорогами и инфраструктурой. Станция метро "Рассказовка" здесь будет уже в 2017 году вместо запланированного 2020!
Солнцево-парк - это один из самых успешных проектов, построенных за последние 2 года. Находится на территории Новой Москвы.
Район оптимально благоустроен для комфортного проживания и организации досуга. Удачное расположение дома 21 - прекрасные виды изо всех окон, выходящих на детский сад и среднюю школу. Также рядом находится пруд и лесопарк. Расстояние от микрорайона до Москвы - 9 км. по Боровскому шоссе.
«Солнцево-Парк» состоит из четырех жилых кварталов, расположенных вокруг полукольца главной улицы. Проект предусматривает обширную инфраструктуру для комфортного проживания, нежилые здания возводятся параллельно с домами. Здесь строятся 3 детских дошкольных учреждения на 600 мест, 2 школы на 1000 мест каждая, поликлиника на 310 посещений, стадион, скейт-парк, спортивные и детские площадки. Кроме того, в рамках проекта будут построены культурный центр с библиотекой, досуговыми клубами, кружками, театральной студией, концертным залом. На территории также предусмотрено размещение многофункционального общественно-торгового центра, многоуровневого паркинга, наземных парковок. Будет построен православный храм, открыт памятный знак в честь 200-летия победы в войне 1812 года.
В шаговой доступности находится магазин оптово-розничной торговли Selgros, в соседнем микрорайоне расположен Ледовый дворец, бассейн, ДЮСШ «Борец», горнолыжный склон.
Специально для нужд микрорайона будет построен современный комплекс инженерных сооружений.
Нам нужен корпус 22.
На первом интерактивном плане - это трехсекционный дом в верхнем правом углу. Можно посмотреть планировку щелкнув курсором в 7-й этаж в 1-й секции (слева) и отдельно посмотреть планировку квартиры. кликнув на нее на плане этажа.
Почтовый адрес: г. Москва,
Новомосковский административный округ, ул. Авиаконструктора Петлякова, дом 21, этаж 7/17, подъезд 3.
Строительный адрес: г. Москва, ЖК "Солнцево-парк", корпус 22, секция 1, этаж 7/17, номер на площадке 1.
Общая площадь - 79,2 кв.м.
кухня - 12,9 кв.м.
жилая - 44,8 кв.м. (18,9+14,8+11,1)
с/у - 1Р
лоджии - 2
Прописка - Москва
Собственность.
Метро "Рассказовка" - 2017 год.
Эта квартира приобреталась для проживания молодой семьи с детьми. Во дворе дома находится детский сад, и с другой стороны дома - школа. Ремонт хозяин делал, что называется, "для себя". Отделка производилась компанией "Комфорт". В квартире никто не жил и, поскольку планы семьи поменялись: дети не захотели переводится в другую школу, теперь квартира продается.
Поподробнее о ремонте:
1. Заменены строительные стеклопакеты на двойные пластиковые фирмы Veka повышенной комфортности для шумоизоляции и тепла, в детской установлен деревянный стеклопакет (экорама).
2. Поменены батареи и установлены доп. секции во всех комнатах.
3. Подоконники заменены на широкие деревянные для создания большего уюта во всех комнатах.
4. Потолок побелен. В разных комнатах установлены подвесные элементы из гипсокартона с точечными светильниками. Установлен потолочный плинтус.
5. Стены: санузел - плитка, кухня - водостойкая краска, во всех других комнатах моющиеся виниловые обои, балкон в большой спальне - вагонка.
Пол керамогранит - кухня, коридор; пол санузла - плитка той же коллекции, что и стены; пол паркетная доска (дуб) - зал, большая спальня, детская; доска ясень - лоджия большой спальни. Везде установлен напольный плинтус.
7. Теплый электрический пол - ванная комната, кухня, коридор.
8. Вся электрика переделана, каждая розетка разведена (расточена) на 3-4 на комнату.
9. Межкомнатные двери - массив компании Софья.
Лицо каждой квартиры и центр внимания не только гостей, но и самое любимое место хозяев - кухня.
Кухня этой квартиры встроенная и выполнена из массива. Благородный древесный рисунок с теплым ореховым цветом, легкие резные дверцы верхних шкафов наилучшим образом гармонируют с надежной натуральной каменной столешницей и вcтроенной кухонной техникой проверенных марок: каменная мойка GranFest в комлекте с краном в тон столешнице, духовой шкаф фирмы Electrolux, варочная поверхность компании Gorenje, вытяжка (в комплекте с встроенной кухней) Elica, посудомоечная машина Bosch, а также неизменный друг хозяйки - двухкамерный холодильник LG. Фартук выложен коллекционной итальянской плиткой слоновой кости с декором. Свет - пятирожковая люстра. Кухонная мебель (экомебель) - раздвижной круглый стол, стулья ручной работы - 4 шт.,,2 табурета, деревянное кресло, жк телевизор Sony 19" удобно размещен на стене (пульт в комплекте). Стены -водостойкая краска. Цвет - розовый крем. Вся отделка кухни выдержана в теплых тонах и исполнена максимально из натуральных материалов. Вид из окна на детский сад.
Вход в просторный зал обрамлен аркой из массива. В зале разграничены зоны отдыха и рабочее место столешницей с удобно расположенными под ней розетками для компьютера. Напротив рабочего места и комфотрного углового дивана установлен гипсокартоновый фигурный выступ для размещения жкSamsung панели 47" (в комплекте с пультом) и создания домашнего кинотеатра. Зал украшен декоративными элементами двухуровнего потолка с точечными светильниками.Подоконник красиво подсвечен снизу. Мебель для комнаты: круглый стеклянный журнальный столик, небольшая тумбочка, жк панель 47" компании Samsung.
В детской комнате (без балкона) на стене выполнена нежная голубая фреска с ангелами и фантазийными растениями для создания настроения творчества и покоя. На других стенах размещены декоративные рисунки детской тематики. Вид из окна на детский садик и детские площадки.
Большая спальня для влюбленной пары.
Балкон думали использовать как небольшой тренажерный зал. Вид из окна на среднюю школу и зеленую зону с частным сектором.
Напротив кровати стена отделана гипсокартоном с подсвеченным выступом в форме круга для размещения жк панели 40 " . Круглые предметы и рисунки создают гармонию в помещение и настроение благополучия.Комната оборудована спальным гарнитуром компании Лазурит, состоящим из: двуспальной кровати 160*200 (железный каркас с деревянным решетчатым подматрасником, ортопедический матрас, под каркасом, защищенные от пыли, ящики для хранения), 2 прикроватных тумбочек, семисекционного углового шкафа с зеркальной центральной дверью, комода с большим зеркалом.
В ванной и туалете положена коллекционная итальянская плитка с декором. Установлен полотенцесушитель швецкой компании Kor Di, строительная ванная заменена на чугунную испанскую компании Roca, мойдодыр (раковина, зеркало с подсветкой и 2 шкафчика), а также вся сантехника швецкой компании Kor Di, немецкий компакт Geberit. Свет - точечные потолочные светильники. Установлены принудительные вентиляционные вытяжки. Все краны, полотенцесушитель, лейка выдержаны в белом цвете во избежании мыльных разводов и известковых пятен. В ванной установлена стиральная машина компании LG (ни разу не использовалась).
В коридоре свет - 2 подготовленных места для люстр. Построен зеркальный шкаф купе, состоящий из 4-х секций.
Входная дверь - железная компании Legran, с дополнительными ребрами жесткости, противосъемными штырями с 2-мя замками: английским сувальдным и "бабочка". Железо 2,2 мм. С обеих сторон ламинат под массив дуба. Защищенный глазок.